Ref.4804 Local en Gandia

nmobiliaria Novocasa Silla ofrece en venta local comercial con terraza ubicado en una finca nueva de Gandia.
El inmueble cuenta con 121 m² de superficie construida, distribuidos en un espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de su futuro propietario. Se encuentra para reformar, lo que permite diseñar y acondicionar el espacio desde cero para crear el negocio que mejor se adapte a su actividad.
Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza de 177 m², un espacio exterior con un enorme potencial para complementar la actividad comercial y aportar un valor diferencial al inmueble.
Gracias a sus dimensiones, su distribución diáfana y sus amplias zonas exteriores, este local ofrece numerosas posibilidades para diferentes tipos de negocios, sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes.
Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, versátil y con gran potencial para desarrollar su actividad comercial en Gandia.
Novocasa Silla cuenta con un equipo de profesionales preparados para encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente. Con una experiencia de más de 20 años, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes (nacionales e internacionales), los mejores servicios.

*Este anuncio es informativo y sin valor contractual y puede contener errores.

** Precio de venta
Precio: 146.000 €
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente.
En cumplimiento de la Ley 10/2025 de transparencia y servicios de atención al cliente, se informa que:
El comprador deberá asumir los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre otros:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) generalmente 21%, salvo posibles bonificaciones)- 30.660 aprox. €
•Gastos de notaría y registro- aprox. 1500 €
•Honorarios inmobiliarios 3%+ Iva (21%)- 4.380€+ Iva (Total honorarios 5.300€)
Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio.
Para más información sobre el ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.
***Hablamos también inglés y rumano.
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