• Salles de bains : 1 Bain
• Square:76 m²
• Type de propriété :Local

Novocasa Silla propose à la vente cet excellent local commercial situé rue Martín el Humano, à Valence.

Le bien présente une surface construite de 76 m², agencée de manière fonctionnelle pour s'adapter à différentes activités professionnelles ou commerciales. Il dispose d'une grande salle ouverte, idéale comme espace d'accueil ou espace de travail, ainsi que de deux pièces indépendantes pouvant servir de bureaux, de cabinets ou de salles de réunion.

Le local comprend également des toilettes, un cellier pratique pour le stockage et un accès à une petite cour intérieure, qui apporte ventilation et luminosité supplémentaires au bien.

Grâce à son agencement polyvalent et à son emplacement à Valence, ce local représente une excellente opportunité tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs à la recherche d’un espace prêt à s’adapter à leurs besoins.

Novocasa Silla dispose d'une équipe de professionnels prêts à trouver des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Forts d'une expérience de plus de 20 ans, nous travaillons pour offrir à nos clients (nationaux et internationaux) les meilleurs services.

*Cette annonce est purement informative et n'a aucune valeur contractuelle ; elle peut contenir des erreurs.

** Prix de vente

Prix : 139 900 €

Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente, conformément à la réglementation en vigueur.

Conformément à la loi 10/2025 sur la transparence et les services à la clientèle, nous vous informons que :

L'acheteur devra prendre en charge les frais et taxes liés à la vente, notamment :

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : généralement 10 %, sauf éventuelles réductions) - environ 13 990 €

Frais de notaire et d'enregistrement - environ 1 500 €

Honoraires d'agence immobilière 3 % + TVA (21 %) - 4 197 € + TVA (total des honoraires 5 078 €)

Les honoraires de l'agence du vendeur sont inclus dans le prix.

Pour plus d'informations sur l'ITP dans la Communauté valencienne, veuillez consulter l'administration fiscale régionale compétente.

***Nous parlons également anglais et roumain.

Visitez notre site web www.valnovocasa.com pour rester informé de tous nos biens.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.

• Energy certificate: yes
• Energy consumption scale: G
• Energy consumption value: 246 KWh/m2 year
• Energy eficiency scale: G
• Energy eficiency value: 31 Kg CO2/m2 year