Réf. 4803 Local commercial à Gandia

L'agence immobilière Novocasa Silla propose à la vente un local commercial avec terrasse situé dans un immeuble neuf à Gandia.
Le bien dispose d’une surface construite de 440 m², répartis dans un espace ouvert offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’adaptation en fonction des besoins de son futur propriétaire. Il est à rénover, ce qui permet de concevoir et d’aménager l’espace à partir de zéro pour créer le commerce le mieux adapté à votre activité.
L’un de ses principaux atouts est sa vaste terrasse de 605 m², un espace extérieur au potentiel énorme pour compléter l’activité commerciale et apporter une valeur ajoutée au bien.
Grâce à ses dimensions, à son agencement ouvert et à ses vastes espaces extérieurs, ce local offre de nombreuses possibilités pour différents types d’activités, sous réserve du respect de la réglementation et de l’obtention des autorisations nécessaires.
Une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux, polyvalent et doté d’un grand potentiel pour développer leur activité commerciale à Gandia.
Novocasa Silla dispose d’une équipe de professionnels prêts à trouver des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Forts d’une expérience de plus de 20 ans, nous nous efforçons d’offrir à nos clients (nationaux et internationaux) les meilleurs services.

*Cette annonce est à titre informatif et n’a aucune valeur contractuelle ; elle peut contenir des erreurs.

** Prix de vente
Prix : 571 000 €

Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente, conformément à la réglementation en vigueur.
Conformément à la loi n° 10/2025 relative à la transparence et aux services à la clientèle, nous vous informons que :
L'acheteur devra prendre en charge les frais et taxes liés à la vente, notamment :
• Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : généralement 21 %, sauf éventuelles réductions – environ 119 910 €
• Frais de notaire et d’enregistrement : environ 1 500 €
• Honoraires d’agence immobilière : 3 % + TVA (21 %) – 17 130 € + TVA (total des honoraires : 20 727 €)
Les honoraires de l’agence du vendeur sont inclus dans le prix.
Pour plus d’informations sur l’ITP dans la Communauté valencienne, vous pouvez vous renseigner auprès de l’administration fiscale régionale compétente.
***Nous parlons également anglais et roumain.
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