Réf. 4664 Maison à Silla

L'agence immobilière Novocasa Silla présente en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse à vendre à Silla, répartie sur deux étages, idéale aussi bien pour les familles que pour les personnes à la recherche de confort et d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée (76 m²), elle comprend 1 grande chambre, 1 salle de bain complète, un salon-salle à manger, une cuisine et une grande cour parfaite pour profiter du plein air. Ce rez-de-chaussée est pratique pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Actuellement, le rez-de-chaussée est loué avec un contrat en vigueur jusqu'en décembre 2026, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement assuré dès le premier jour.
Au premier étage (70 m²), il y a 2 chambres, 1 salle de bain complète, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante et une terrasse.
La maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de tous les services : pharmacies, écoles, dispensaire, parcs et arrêt de bus.
Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une maison prête à emménager, dans un quartier calme et bien desservi.
Novocasa Silla dispose d'une équipe de professionnels prêts à trouver des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Forts d'une expérience de plus de 20 ans, nous nous efforçons d'offrir à nos clients (nationaux et internationaux) les meilleurs services.

*Cette annonce est à titre informatif, n'a aucune valeur contractuelle et peut contenir des erreurs.

** Prix de vente
Prix : 190 000 €
Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente, conformément à la réglementation en vigueur.
Conformément à la loi 10/2025 relative à la transparence et aux services à la clientèle, nous vous informons que :
L’acheteur devra prendre en charge les frais et taxes liés à la vente, notamment :
• Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : généralement 9 %, sauf éventuelles réductions – environ 17 100 €
• Frais de notaire et d’enregistrement – environ 1 500 €
• Honoraires d’agence immobilière : 3 % + TVA (21 %) – 5 700 € + TVA (total des honoraires : 6 897 €)
Les honoraires de l’agence du vendeur sont inclus dans le prix.
Pour plus d’informations sur l’ITP dans la Communauté valencienne, vous pouvez vous renseigner auprès de l’administration fiscale régionale compétente.
***Nous parlons également anglais et roumain.
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